Быстрая оценка помещения
0 ₽онлайн-калькулятор, сразу на экране
Отвечаете на вопросы о помещении и сразу видите оценку из 100 баллов и вывод. Результат можно бесплатно прислать себе в Telegram или на почту.
Помещение под автосервис: проверим нормы и подъезд до сделки
Для автосервиса мало найти бокс с воротами. Важно, чтобы рядом не было жилья, школ и больниц в санитарно-защитной зоне, чтобы хватило высоты под подъёмник и чтобы к воротам можно было удобно подъехать. Проверим это до аренды или покупки.
Главный стоп-фактор — жилой дом. Автосервис, мойку и шиномонтаж нельзя размещать в жилых домах и общественных зданиях. Нужно отдельно стоящее здание, а вокруг — санитарно-защитная зона без жилья, детских и медицинских учреждений. Пример: отчёт по помещению в жилом доме, где оценка честно говорит «не берите».
Что важно для автосервиса
Нормы
Здание и санитарная зона
Отдельно стоящее здание, расстояние до жилья, школ, детсадов и больниц для вашего числа постов.
Подъезд
Подъезд и разворот
Машине клиента нужно подъехать к воротам и развернуться. Смотрим въезд, двор и место для ожидающих машин.
Ворота
Ворота и высота
Ширина и высота ворот под ваши машины. Высота потолка под подъёмник — ориентир от 4,3 м.
Мощность
Электрика
Подъёмники, компрессор, сварка, шиномонтажные станки. Проверяем выделенную мощность.
Вода
Вода и стоки
Для мойки — вода и очистные сооружения. Для ремонта — слив технических жидкостей по правилам.
Конкуренты
Сервисы рядом
Считаем автосервисы и шиномонтажи в радиусе 1–1,5 км и где проходит поток машин.
На чём спотыкаются автосервисы
- Снимают помещение на первом этаже жилого дома, а потом не могут легально работать.
- Не проверяют санитарно-защитную зону: рядом оказывается школа или детский сад.
- Покупают подъёмник, а высоты потолка или ворот не хватает.
- Выбирают бокс в глубине промзоны, куда клиенты не находят дорогу.
Оцените помещение за 3 минуты
бесплатно
Отвечайте на вопросы о помещении, и баллы посчитаются сами. Результат бесплатно и сразу на экране.
Оценка помещения под автосервис
Углублённая оценка помещения
2 000 ₽за 1 рабочий день
- Заполняете анкету: адрес, формат, условия аренды или покупки.
- Добавляем данные геосервисов: поток людей, конкуренты, аудитория района.
- Через день присылаем расчёт в трёх сценариях и вывод.
Детальная оценка с консультацией
15 000 ₽консультация специалиста, сроки индивидуально
- Разбираем ваш проект со специалистом: помещение, экономика, риски.
- При необходимости выезжаем на объект — по согласованию.
- Даём мнение специалиста и рекомендации.
Так выглядит отчёт по автосервису
7 страниц: вывод, карта окружения, нормы и стоп-факторы, расчёт окупаемости.
Открыть пример отчётаЧастые вопросы про помещение под автосервис
Можно ли открыть автосервис в жилом доме?
Нет. Автосервис, мойку и шиномонтаж нельзя размещать в жилых домах и общественных зданиях (СП 54.13330.2022 и правила проектирования предприятий автосервиса). Нужно отдельно стоящее здание и санитарно-защитная зона от жилья по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Какая площадь нужна под автосервис?
Небольшому сервису на 1–3 поста обычно хватает 80–150 м², сервису с несколькими постами, складом запчастей и клиентской зоной — до 300 м² и больше. Считаем от числа постов: на каждый нужно место под машину, подъёмник и проход вокруг.
Какая высота потолков нужна для подъёмника?
Ориентир — от 4,3 м под автомобильный подъёмник. Точная цифра зависит от модели подъёмника и машин, с которыми вы работаете. Высоту проверяем по всей площади поста, включая балки и трубы.
Что такое санитарно-защитная зона автосервиса?
Это расстояние от автосервиса до жилья, детских и медицинских учреждений. Его размер зависит от числа постов и вида работ (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). Если в зону попадает жилой дом или школа, работать на этом месте нельзя. Проверяем это для конкретного адреса.
Сколько стоит оценка помещения под автосервис?
Быстрая оценка в калькуляторе — бесплатно. Углублённая оценка с картой окружения, конкурентами, нормами и расчётом окупаемости — 2 000 ₽ за 1 рабочий день. Детальная оценка с консультацией специалиста — 15 000 ₽.
Расскажите о помещении и задаче
Начнём с бесплатного созвона на 15 минут: разберём задачу и подскажем, какой тариф подойдёт.
Бесплатный созвон на 15 минут — свяжитесь с нами удобным способом
+7 965 513-21-30 · Telegram @dwwed · info@vernoe-mesto.ru
- 1Бизнес
- 2Помещение
- 3Услуга
- 4Отправка
Что вы получитеСозвон со специалистом и подходящий тариф под вашу задачу.